Úspěšný prodej nemovitosti s JUSTO
Postaráme se o rychlý a bezpečný prodej za nejvyšší možnou cenu.
Svěřte nám celý proces, nebo si vyberte jen některé služby.
Prodáváte svou nemovitost a nejste si jisti, jestli jste dobře nastavili cenu?
Všechen svůj volný čas věnujete zbytečným prohlídkám a skutečný kupující zatím nikde?
Hledáte spolehlivého makléře, který vám s prodejem opravdu pomůže?
Přenechte prodej své nemovitosti odborníkům.
3 kroky úspěšného prodeje nemovitosti s JUSTO
1. Příprava na prodej
- Provedeme tržní odhad → zhodnotíme technický a právní stav vaší nemovitosti, porovnáme s cenovou mapou a navrhneme nabídkovou cenu.
- Podle vaší situace vybereme nejvhodnější prodejní strategii → nastavíme průběh celého prodeje a potvrdíme si časovou osu všech kroků.
- Sestavíme marketingový plán tak, abychom dosáhli nejvyšší možné prodejní ceny.
- Nachystáme vaši nemovitost pro profesionální prezentaci → zajistíme homestaging, profi fotografie, video, 2D a 3D půdorysy, 360° prohlídku.
- Zprostředkujeme další služby → PENB a technickou inspekci, úklid nebo vyklizení nemovitosti, drobné úpravy a rekonstrukce.
2. Vyhledání kupujícího
- Inzerát zveřejníme na více jak 30 internetových serverech a zajistíme umístění nabídky na předních pozicích.
- Počet oslovených zájemců zvýšíme propagací na zvýrazněných plochách inzertních serverů.
- Vytvoříme PPC kampaň a kampaň na síti Facebook a Instagram.
- Označíme nemovitost venkovním bannerem.
- Připravíme tištěné letáky.
- Nachystáme prohlídkový den.
- Do vaší nemovitosti přivedeme pouze prověřené zájemce.
- Poskytneme vám 100% zpětnou vazbu → statistiky návštěvnosti, reakce zájemců, uskutečněné prohlídky nemovitosti.
3. Bezpečný převod
- Seznámíme vás důkladně s rezervační smlouvou, kterou budete uzavírat s kupujícím.
- Vyjednáme za vás podmínky prodeje a celé transakce.
- Vše zkoordinujeme tak, abychom zajistili bezproblémový průběh.
- Zařídíme všechny dokumenty potřebné pro uzavření kupní smlouvy.
- Připravíme veškerou dokumentaci se zkušenými advokáty.
- Zajistíme bezpečnou úschovu kupní ceny u advokáta nebo notáře a nastavíme jasná pravidla pro její výplatu.
Samozřejmostí je:
- Záruční list → obdržíte od nás písemný závazek, ve kterém si vyberete rozsah služeb.
- Zastupování → zastoupíme vás při jednání se správci budovy, se sousedy, předkupníky nebo úřady.
- Pravidelná komunikace → vždy budete vědět o všem, co se děje.
Po prodeji nekončíme:
- Dohlédneme na to, aby se nemovitost řádně předala novým majitelům.
- Ohlídáme, abyste se včas odhlásili od daní.
- Pomůžeme vám s přepisem energií a s výběrem nejvhodnějšího dodavatele.
- Zprostředkujeme vám stěhování do nového.
- Vše vykomunikujeme se správou domu (družstvem nebo SVJ).
Ohlasy našich klientů
Díky paní Veselé a týmu okolo ní (fotograf, právníci apod.) se mi podařilo prodat svůj byt za víc než jsem doufal, rychleji než jsem potřeboval a tak snadno, že kromě podpisu dokumentů a fyzického předání bytu vše ostatní zařídili samostatně. Připravili skvělou profesionální prezentaci bytu, obratem našli zájemce, proaktivně navrhovali další postupy a všechno co mohli zařídit sami, opravdu sami zařídili. Nejenom že to všechno fungovalo, oni tomu dokázali přidat značnou hodnotu.
– Ing. Aleš Chudý, Praha, 2018
Chceme Vás informovat o výjimečné, naprosto profesionální seriozní práci Vašich realitních makléřů, paní Kateřiny Maříkové a Tomáše Johna v Teplicích, při prodeji naší nemovitosti! Obdivovali jsme nejen způsob prodeje, kdy nemovitost " vyšperkují " nábytkem, vkusnými dekoracemi, pořízením fotodokumentace, videa v profesionální kvalitě, inzercí atd…, ale pracovním nasazením a nadšením pro věc. O každém kroku v souvislosti s prodejem nemovitosti jsme byli ihned informováni, jakékoliv dotazy vysvětleny, prostě péče o nás, jakoby jsme byli jediní na světě! Paní Kateřina i pan Tomáš jsou sympatičtí, příjemní , spolehliví, inteligentní a přátelští lidé s perfektním vystupováním! Nemovitost byla v krátké době prodána! Ochotně nám pomohli i při řešení úrazu mého manžela. Prostě lidé a skvělí profesionálové na svém místě. Gratulujeme Vám, že máte ve svém kolektivu takové výborné spolupracovníky a chceme jim za vše touto cestou poděkovat!
– manželé Karáskovi, Košťany, 2018
Spolupráci s panem Hofericou můžu jen doporučit. Na čem jsme se domluvili, to platilo. Profesionál, ale s lidským přístupem. Nejste pro něj jen práce, ale snaží se pro Vás udělat opravdu maximum. Během prodeje bytu jsem se nemusel o nic starat, vše zařizoval a obstarával pan Hoferica. O všem důležitém mě ihned informoval a jakýkoli můj dotaz ihned řešil, žádné zítra nebo později, jak je občas zvykem u jiných makléřů. A sám od sebe mi dokázal vyjednat nemalou slevu u banky za předčasné splacení.
– Pavel Pánek, Ústí nad Labem, 2018
Moc si cením profesionality při prodeji nemovitosti zatížené exekucí a dalšími finančními pohledávkami spolumajitele. Jen díky lidskému posouzení situace a osobnímu přístupu p. Michala Pazdery, krytého právním servisem při složitých jednáních, má rodina vyvázla z možného prodeje nařízeného soudem.
– Táňa Garreisová, Poříčí nad Sázavou, 2016
Chtěla bych Vám, pane Števko poděkovat za Vaši práci při prodeji našeho bytu v ulici Pod Rozhlednou a chaty ve Střížovicích. Musím vyzdvihnout vaši ochotu, vstřícnost, laskavé jednání, trpělivost a pracovní nasazení. Všechny problémy jste zdárně vyřešil a bez Vaší pomoci při prodeji bychom byli bezradní. Jedině díky Vám máme vše úspěšně za sebou.Ještě jednou moc děkujeme a do budoucna přejeme hodně dalších spokojených klientů.
– Věra a Jaroslav Brožkovi, Ústí nad Labem, 2016
Chtěla bych tímto moc poděkovat realitní kanceláři Justo Realbox za jejich rychlé, profesionální a současně lidské jednání při prodeji mé nemovitosti. Dík patří konkrétně paní Daně Štolkové a Iloně Vazačové, které mě doprovázely celým procesem prodeje. Služby této realitní kanceláře vřele doporučuji, umějí jednat s klienty a pečovat o ně.
– Mirka Pravdová, Písek, 2017
