Ing. Petr Fojtík

Prodej RD 324 m², pozemek 1573 m², Kunovice

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji dvojpodlažní rodinný dům o dispozici 6+1, s vnitřním bazénem, v lukrativní lokalitě města Kunovice, v ulici Červená cesta, na konci slepé ulice.

K nemovitosti patří malý zahradní domek a celopodsklepená dvojgaráž s úložným prostorem i na půdě.

Celková výměra nemovitosti je 1.573 m².

Celková užitná plocha nemovitosti je 324 m², z toho dům o dvou podlažích má užitnou plochu 252,85 m², sklep v garáži má plochu 34,66 m² a vlastní garáž má plochu 36,41 m².

Kolem domu je nádherná udržovaná zahrada, na části je položena zatravňovací dlažba, pro pojezd vozidel po zahradě.

Na zahradě je funkční zavlažovací systém.

Dům má funkční zabudovaný alarm a kamerový systém.

Obvodové zdivo je Ytong 365 mm, vnitřní zdivo je Ytong 300, 250 a 100 mm.

V 1. NP je celkem 12 místností, kterým vévodí velký obývací pokoj s krbem, jídelní kout, kuchyně s vestavěnými elektrickými spotřebiči, místnost s bazénem a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC…

Přes bazén je v současné době odborně položený kryt a místnost může sloužit jako posilovna, tělocvična.

Ve 2. NP je velká koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly. V sousední místnosti je samostatné WC, bidet a umyvadlo. Dále jsou zde čtyři pokoje. Jeden z těchto pokojů lze využít jako zimní zahradu nebo solárium. V tomto podlaží jsou střešní okna Velux a tři balkóny. Tomuto podlaží dominuje prosvětlená velká hala.

Vytápění domu je zabezpečeno plynovým kotlem Junkers s podlahovým topením v 1. NP a rozvody topení s radiátory v 2. NP. Je zde ještě elektrický kotel.

Ohřev teplé vody je řešen plynovým bojlerem Ariston Thermo 155 l.

Vodovod je veřejný, dálkový, kanalizace domu je přes domácí čističku odpadních vod napojená do veřejné kanalizace.

Před domem jsou dva prostory na venkovní sezení, jeden před obývacím pokojem, z kterého se vychází francouzským oknem a druhý je za místností s bazénem.

PENB domu se vytváří, zatím musíme vykazovat stupeň "G".

Za zahradním domkem současný majitel chová slepice, prostor se dá využít i jako sklad nebo skleník.

V druhém rohu nemovitosti je bývalý prostorný kotec pro psa nebo se dá prostor využít jako voliéra pro chovné ptáky.

Nemovitost je ideálně postavená na konci ulice, pro zájemce, kteří hledají klid a nechtějí být rušeni.

Kunovice je město, které těsně sousedí s Uherským Hradištěm.

Obchody i lékaři jsou v blízkosti, autem jste v centru Kunovic za tři minuty, do centra Uherského Hradiště se autem dostanete za 10-15 minut.

Majitel si vyhrazuje prodat svou nemovitost nejlepší nabídce.

Pomůžeme Vám získat financování této nemovitosti.