Prodej 2+1, 55 m², Brno-Staré Brno

Brno-střed

Rezervováno

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji byt o dispozicích 2+1, 55 m² s lodžií, který je díky svému umístění k centru Brna nejen skvělým místem k životu v městském stylu, ale také skvělou investiční nemovitostí.

Byt se prodává částečně zařízený a je tak připravený k přímému nastěhování, či pronájmu.

Byt se sestává z neprůchozího pokoje a průchozího obývacího pokoje. Z průchozího pokoje se dá projít do kuchyně s lodžií. Z chodby se vchází do pokojů, zrekonstruované koupelny se sprchovým koutem a samostatné toalety. V pokojích a předsíni jsou na podlaze parkety, v kuchyni, koupelně a na toaletě je dlažba. Byt je po částečné rekonstrukci se zděným jádrem.

Dům prošel v roce 2006/7 zateplením a výměnou oken, dále byla opravena střecha. V roce 2018/19 prošel modernizací a to především v přízemí (dlažba vč. čistící rohože, obklad u výtahů, sokly, zateplení stropů, zbudování kolárny, dveře v technických šachtách na chodbách atd.), také byl nainstalován kamerový systém, nové výtahy a vedení UPC/Vodafone, NET BOX, T MOBILE.

Díky energetické třídě B je budova velmi úsporná.

Podlahová plocha bytu je 52,6 m² + lodžie 2,3 m² + sklepní kóje 1 m² + CELKEM 55 m²

Orientace Ze severovýchodně orientovaných pokojů je nádherný výhled na hrad Špilberk a Petrov. Lodžie je orientována severozápadním směrem s výhledem na Žlutý kopec a hrad Špilberk.

Lokalita Dům se nachází kousek od Brněnského výstaviště, blízko dopravního uzlu Mendlovo náměstí. Do centra Brna je to autem za 4 minuty, pomocí MHD za 7 minut a pěšky za 15 minut. Naproti domu je dětské hřiště, v blízkosti supermarket, lékárna a restaurace.

Rezervujte si včas termín Vaší prohlídky. Těšíme se na Vás.


Cena 5 490 000 Kč
Poznámka Cena za nemovitost je konečná, provizi RK neplatíte.
Adresa Veletržní 684/3 Brno-střed
ID nabídky J08377
Stav nabídky rezervováno

Zobrazit všechny parametry


Odpad Veřejná kanalizace
Voda Dálkový vodovod
Sklep Ano
Počet podlaží budovy 12
Lodžie Ano
Topení Ústřední dálkové
Výtah Ano
Internet Kabelový
Vybavení Částečně
Vlastnictví Osobní
Plocha podlahová 52 m²
Plocha sklepu 1 m²
Bezbariérový přístup Ano
Plocha lodžie 2 m²
Plocha užitná 55 m²
Podlaží 11.
Možnost parkování Ano
Budova Panelová
Umístění objektu Centrum obce
Telekomunikace Internet
Kabelová televize
Kabelové rozvody
Stav objektu Po rekonstrukci
Rok rekonstrukce 2018
Energetická náročnost B 42 kWh/m²/rok

Filip Mlčoch

Uvědomuji si, že běžný člověk kupuje, či prodává nemovitost jen párkrát za život. A právě proto kladu důraz na informovanost. Srozumitelně Vám vysvětlím celý průběh prodeje již na první schůzce. Celým procesem prodeje Vás následně provedu krok po kroku tak, abyste v každý okamžik měli jasný přehled o situaci a jeho průběhu.

Zpráva makléři

Vaše data zpracováváme podle Zásad ochrany osobních údajů.