Prodej RD, 259 m² (2 314 m²), Medlov

Medlov

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji luxusní rodinný dům se zahradou, terasou a bazénem o celkové ploše pozemku 2.314 m².

Jedná se o luxusní dvoupatrový rodinný dům o 259 m² podlahové plochy. Celý dům je klimatizovaný a nadstandardně vybavený, k domu patří funkční studna. K domu navazuje prostorná zahrada rozdělená na část k relaxaci a k pěstitelským aktivitám. Prostorná terasa přilehlá k domu díky francouzským oknům plně navazuje na interiér obytných prostor.

Dispozice domu:

1.NP Zádveří 4,89 m² Šatna 6,29 m² Pracovna 13,03 m² Koupelna 6,73 m² Hala 14,24 m² Zimní zahrada 16,92 m² Kuchyně 11,16 m² Obývací pokoj 63,67 m² Garáž 29,75 m²

2.NP Hala 6,13 m² Dětský pokoj 21 m² Dětský pokoj 21,4 m² Koupelna 12,5 m² Toaleta 3,13 m² Sušárna 8,2 m² Ložnice 20,59 m² Zimní zahrada 10,92 m²

Plocha před domem, určená k parkování, je poměrně rozlehlá. Je zde možné parkovat s několika osobními auty a vejde se sem také obytný vůz, který bezpečně unese zámková dlažba tloušťky 80 mm se zvýšenou únosností 10 tun z roku 2019. Jsou zde také vodovodní a elektrická přípojka pro obytný vůz.

Před domem je předzahrádka s okrasnými keři, Magnolií a dalšími stromy. Za domem je zastřešená terasa (121 m²), na kterou navazuje okrasná a relaxační zahrada (840 m²) s bazénem (40 m²) se slanou vodou a posuvným krytem. U bazénu stojí dřevěný altán s posezením. Na této části zahrady je udržovaný travní koberec. Za zeleným plotem z vzrostlých habrů je užitková zahrada (840 m²) se záhonky, plodícími ovocnými stromy (13 švestek, 1 třešeň, hloh, mladá jabloň, planá třešeň)a dřevostavbou z roku 2021 k uskladnění nářadí.

Přední část domu je orientována severovýchodním směrem. Zahrada s terasou a zadní část domu jsou orientovány jihozápadním směrem. Z terasy domu je krásný výhled na Pálavské vrchy.

Z Medlova se autem dostanete za 5 minut na dálnici vedoucí z Brna do Vídně. Medlov je strategicky umístěn mezi Brnem (20 min) a Mikulovem (29 min).

Medlov je městys, ve kterém se nachází mateřská školka, základní škola do 9. třídy, fotbalové hřiště, jezero, obchod s potravinami, restaurace a kavárna. V obecním domě se konají různé společenské akce jako jsou plesy, divadelní představení pro dětí, setkání seniorů, v malém sále pak koncerty Kruhu přátel hudby, vernisáže.

K domu je již hotový architektonický projekt pro případnou nástavbu.

Více informací se dozvíte na webu nemovitosti www.medlov208.cz a dům je možné navštívit také virtuálně díky 3D prohlídce www.1url.cz/HrzIl.

Rezervujte si svou účast na prohlídce.


Cena 21 990 000 Kč
Poznámka Cena je konečná, provizi RK neplatíte.
Adresa Medlov 208 Medlov
ID nabídky J08188
Stav nabídky volné

Zobrazit všechny parametry


Plyn Plynovod
Bazén Ano
Odpad Veřejná kanalizace
Voda Dálkový vodovod
Sklep Ne
Počet podlaží budovy 2
Garáž Ano
Lodžie Ne
Balkón Ne
Topení Ústřední plynové
Míst k parkování 8
Terasa Ano
Výtah Ne
Vybavení Částečně
Vlastnictví Osobní
Komunikace Asfaltová
Doprava Dálnice
Silnice
Autobus
Plocha bazénu 40
Plocha podlahová 259 m²
Rok výstavby 2001
Datum nastěhování 1. 9. 2022
Bezbariérový přístup Ne
Elektřina 230V
380V
Plocha pozemku 2115 m²
Plocha zahrady 2115 m²
Poloha objektu Samostatný
Typ domu Patrový
Plocha užitná 300 m²
Podlaží 2.
Počet parkovacích míst 1
Možnost parkování Ano
Plocha terasy 121 m²
Plocha zastavěná 199 m²
Budova Cihlová
Umístění objektu Klidná část obce
Počet pokojů 5 a více pokojů
Zástavba Obytná
Telekomunikace Telefon
Internet
Stav objektu Velmi dobrý
Stavba Rodinný dům
Energetická náročnost D 123 kWh/m²/rok

Filip Mlčoch

Uvědomuji si, že běžný člověk kupuje, či prodává nemovitost jen párkrát za život. A právě proto kladu důraz na informovanost. Srozumitelně Vám vysvětlím celý průběh prodeje již na první schůzce. Celým procesem prodeje Vás následně provedu krok po kroku tak, abyste v každý okamžik měli jasný přehled o situaci a jeho průběhu.

Zpráva makléři

Vaše data zpracováváme podle Zásad ochrany osobních údajů.