Prodej 3+kk,54 m², Brno-Tkalcovská

Brno-sever - Zábrdovice

Potřebujete se dostat rychle do práce, do školy, do kina, do divadla nebo za přáteli na kávičku. Ale zároveň možná nechcete utratit příliš mnoho peněz za byt v centru Brna? Tento mezonetový byt se nachází 10 minut pěšky od náměstí Svobody a 3 minuty od zastávky tramvaje, která jezdí každých 6 minut. Stejně často se pak dostanete pohodlně i zpátky domů. Trvá to vždy jen 10 minut. Pěšky 20 minut. Byt, který vám v zastoupení majitele nabízím, je dispozičně kvalifikován jako 3+kk o celkové podlahové ploše 54,65m². V mezonetu se spojují výhody bydlení v bytě a domě. Především je oddělena privátní část bytu (ložnice a relaxační zóna nebo pracovna) od té takzvaně společenské. Výhodou je i klid mimo dosah přízemního hluku. Střešní okna směřují na východ, takže Vás probudí sluneční paprsky a večer již budete usínat v chládku.

Byt se nachází v 5 a 6 NP patře zděného bytového domu, který prošel v r. 2012 kompletní rekonstrukcí. K bytu patří ještě sklepní kóje (2,15m²). Byt je velmi dobře dispozičně řešen. Vchodovými dveřmi se z domovní chodby vstupuje do předsíně. Z předsíně se chodbou projdete okolo koupelny s vanou a toaletou do hlavní obytné části, kde je prostorově oddělen kuchyňský kout a hlavní místnost s jídelním koutem. Byt prodáváme kompletně vybavený. Nebo dle vašeho přání nábytek odvezeme. Bezpečné parkování si můžete pronajmout ve vnitrobloku. Mezonetový byt si mnozí z nás podvědomě spojují s netradičně řešenými dispozicemi, s pocitem, že se mohou dotknout hvězd. To platí i v případě tohoto bytu. Základním atributem bytu je kromě dispozice i výhled, protože bydlení těsně pod střechou bývá prostě vysoko. A tam je také čistší vzduch a klid.

3+kk je sama o sobě geniální dispozice. Vaříte a jíte v kuchyni s jídelnou, žijete v obývacím pokoji, relaxujete v relaxační zóně, nebo pracujete v pracovně a spíte v ložnici. A můžete být jeden nebo jedna, můžete být úplně v pohodě dva, ale nakonec se vejdete i tři pro začátek, pokud plánujete miminko. V okolí najdete všechno, co ke spokojenému životu potřebujete. Obchody, restaurace, dopravní dostupnost i přírodu. Albert 1 minuta pěšky.

Mezonetové byty se stávají módou a stále častěji je volí lidé, kteří oceňují efektní bydlení.

V rámci pouhého zájmu o tento byt automaticky získáváte bezplatné nezávazné poradenství v rámci financování nemovitostí. Koupí tohoto bytu, získáte krásný byt skoro v centru, kdy se nemusíte vůbec nic zařizovat, protože je zařízený a nemusíte nic řešit, neboť vše zařídím já.

A navíc právě teď ušetříte stovky tisíc, protože daň z nabytí nemovitosti, kterou v posledních letech platili kupující, byla před pár dny zrušena.

Pokud vám vše, co jste si přečetli dává smysl, ozvěte se mi na uvedené kontaktní údaje a půjdeme se spolu do bytu podívat, abyste se přesvědčili, že je to ten pravý byt právě pro vás. Budu se na vás těšit, na viděnou.

REZERVAC


Cena 3 810 000 Kč včetně provize
Adresa Tkalcovská Brno-sever - Zábrdovice
ID nabídky J07003
Stav nabídky prodáno

Zobrazit všechny parametry


Voda Dálkový vodovod
Sklep Ano
Počet podlaží budovy 6
Půdní vestavba Ano
Lodžie Ne
Balkón Ne
Topení Ústřední dálkové
Terasa Ne
Výtah Ano
Internet Wi-Fi
Převod do OV Ano
Vybavení Ano
Vlastnictví Osobní
Plocha podlahová 57 m²
Plocha sklepu 2 m²
Bezbariérový přístup Ne
Plocha užitná 54 m²
Podlaží 5.
Možnost parkování Ano
Budova Cihlová
Umístění objektu Klidná část obce
Nízkoenergetický Ano
Telekomunikace Telefon
Internet
Stav objektu Velmi dobrý
Rok rekonstrukce 2012
Energetická náročnost B 84 kWh/m²/rok

Klaudia Rojčík Kocmanová

Zvyšuji standardy kvality realitní služby. Zajištění celého procesu prodeje či koupě vaší nemovitosti, pro mě není rutinou. Každá zakázka je jiná, má svoje specifika a každý klient si zaslouží individuální péči. Realitní servis lidsky a profesionálně je moje realita v realitách.

Zpráva makléři

Vaše data zpracováváme podle Zásad ochrany osobních údajů.