Prodej RD, 156 m² (1442 m²), Nová Ves

Nová Ves - Lhota pod Kůstrým

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji stylovou chalupu ve velmi klidné obci v podhůří Šumavy, která leží jen několik stovek metrů od hranice Plzeňského a Jihočeského kraje, a to v dosahu atraktivních turistických cílů Šumavy, jako jsou Kašperské Hory, Javorník, Rejštejn, Sušice atd. Pro milovníky nejen zimních sportů je to jen půl hodiny cesty např. na Horskou Kvildu. Samostatně stojící chalupa byla majiteli v roce 2006 celkově zrekonstruována a to s velmi citlivým přístupem, který nezměnil charakter venkovského stavení. Dispoziční řešení 4+1 nabízí čtyři prostorné a světlé pokoje a obytnou kuchyni. Koupelna je se sprchovým koutem a toaletou dohromady, kde Vás nejen v zimních měsících potěší podlahové vytápění. Podlahové krytiny obytných místností jsou z masivního dřeva, ve vstupní chodbě a v části kuchyně je z praktických důvodů použita dlažba. Nová špaletová okna byla vyrobena na zakázku dle původních oken. Největší místnost domu je orientována na západní strnu, nabízí okouzlující výhled do údolí a na kopcovitou krajinu. Snídat můžete na zápraží s pohledem do dvora, kde Vás zahřeje východní sluníčko. Na bytovou část volně navazuje velmi prostorná stodola, která nabízí širokou škálu využití, kterým může být např. dílna, parkování, sklad atd. Součástí stodoly je samostatná, uzamykatelná místnost, ve které je umístěn el. kotel a pračka. Na stodolu navazuje zastřešené letní sezení. Soukromí pro Vaši relaxaci je také na terase pod vzrostlým ořechem na dvoře. Zahrada je členitá, každý si zde najde využití. Jedna část se nachází pod domem na západní straně, druhá je pak v mírném svahu za stodolou. Před domem s orientací na jih jsou dvě květinové předzahrádky. Ať už se rozhodnete založit zeleninový záhon či sad, zde budete mít dostatek místa. Dům je vytápěn jak kamny na TP tak i elektrickým kotlem, který má možnost GSM ovládání. Kamna, která jsou umístěna v kuchyni jsou vybavena výměníkem, který zajišťuje rozvod tepla do radiátorů. Druhá kamna jsou v největší místností domu. Zdroj pitné vody je z vlastního vrtu. Kanalizace je řešena septikem. Dům je částečně podsklepen, přístup do sklepa je ze vstupní chodby. Na dvoře je stavba původní stáje. PENB je v přípravě.


Cena 5 200 000 Kč
Poznámka v ceně není zahrnuta daň z nabytí nemovitých věcí
Adresa Nová Ves - Lhota pod Kůstrým
ID nabídky J06915
Stav nabídky volné

Zobrazit všechny parametry


Bazén Ne
Počet bytů 1
Odpad Septik
Voda Místní zdroj
Sklep Ano
Garáž Ne
Půdní vestavba Ne
Topení Ústřední tuhá paliva
Ústřední elektrické
Míst k parkování 3
Terasa Ano
Vybavení Částečně
Vlastnictví Osobní
Komunikace Asfaltová
Doprava Autobus
Plocha podlahová 136 m²
Datum nastěhování dle domluvy
Bezbariérový přístup Ano
Elektřina 230V
380V
Plocha pozemku 1442 m²
Plocha zahrady 1140 m²
Poloha objektu Samostatný
Typ domu Přízemní
Plocha užitná 156 m²
Možnost parkování Ano
Plocha zastavěná 302 m²
Budova Smíšená
Umístění objektu Klidná část obce
Počet pokojů 4 pokoje
Stav objektu Dobrý
Užitná plocha přízemí 136 m²
Rok rekonstrukce 2010
Stavba Rodinný dům
Energetická náročnost G

Ilona Vazačová

Na trhu s nemovitostmi působím od roku 1997. I přes to, že mám za sebou velké množství realizovaných obchodů po celé České Republice, jsem velmi vděčná za každý nový obchod. S každým obchodem se totiž stále vzdělávám a získávám další znalosti a zkušenosti v oborech jako právo, technická stránka nemovitostí atd., které s realitami úzce souvisí. Vzhledem k tomu, že pamatuji dobu, kdy realitní obchody fungovaly bez mobilního telefonu či emailu, si velmi vážím všech nových technologií, které realitní trh zjednodušují a zrychlují. Pro naše klienty se vždy snažím udělat maximum. Mojí zálibou jsou cizojazyčné realitní obchody, které nám vnesou do kanceláře trochu exotiky :)

Zpráva makléři

Vaše data zpracováváme podle Zásad ochrany osobních údajů.