Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme naprosto jedinečnou rekreační chatu s celoročním využití v Hrusicích v okrese Praha-východ. Chata disponuje užitnou plochou ve výši 130 m², k dispozici je také zajímavě řešená terasa o velikosti 42 m², dále pak rozsáhlé nádvoří a lesní pozemek s rozlohou 3453 m². To vše v osobním vlastnictví. Výhodou je také poloha nemovitosti, během 3 minut se dostanete na dálnici a při normálním provozu jste za 25 minut v centru Prahy. Místo je vhodné pro milovníky přírody, odpočinku, nebo také pro rodinná setkání v podobě grilování či různých aktivit. Jedná se o historický objekt, který Vás okouzlí nejen svojí energií, ale také skvostnou architekturou z 30. let 20. století.
Veškerá občanská vybavenost je v rychlé dojezdové vzdálenosti. Obec Hrusice nabízí bohaté turistické a rekreační využití, v blízkosti se také nachází Hubačovský rybník.
Dispozice nemovitosti: Jedná se o atypickou skladbu místností rozloženou do tří nadzemních podlaží. Vstupní předsíň, ze které se dostaneme do obývacího pokoje s krbem a do vybavené kuchyně s vytápěnou podlahou. Dále do technické místnosti (bojler, čerpadlo, samostatné WC). Dřevěnými schody se přesuneme do 2. NP, kde nás čeká prostorná a světlá ložnice s přímotopy, další pokoj s kamny a nově rekonstruovaná koupelna s podlahovým vytápěním (sprchový kout, WC, umyvadlo, topný žebřík). Po dalším schodišti do 3. NP narazíme na vstup do dětského pokoje a vstup na rozlehlou terasu. Již výše zmíněno, jedná se o atypicky složenou nemovitost, místnosti jsou také rozšířeny o úložné prostory, spíže, či malé nevyužité pokoje. Objekt je částečně vybaven. Po příjezdu na pozemek je vyhrazen prostor na parkování. Pro lepší představu dispozic zašleme na vyžádání kompletní fotodokumentaci nemovitosti.
Objekt prošel několika rekonstrukcemi od roku 2016 až 2020. Chata je plně elektrifikována, rozvody dělané v mědi. Přívod vody je řešen vrtem (70 m hloubka) a její ohřev bojlerem na 120 litrů - komplet plastové potrubí. Vytápění je zajištěno krbem, kamny a el. přímotopy.
V případě zájmu o prohlídku, či informace ohledně technického stavu apod. Neváhejte kontaktovat makléře zakázky Karla Šanderu. Doporučujeme taktéž využít bezplatnou konzultaci s naším kolegou ohledně vhodného způsobu financování – potřeby každého kupujícího se liší a my se pokusíme pomoci najít Vám tu nejvhodnější variantu.
