Prodej RD, 310 m² (369 m²), Proboštov

Proboštov

Rezervováno

REZERVOVÁNO!!!

V zastoupení majitele vám nabízím kompletně rekonstruovaný, samostatně stojící rodinný dům v Proboštově u Teplic.

Dům je dispozičně řešený jako 5+1 s rozdělením na část denní v přízemí domu s obývacím pokojem, kuchyní, jídelnou, sociálním zařízením, technickou místností a dílnami, a na část noční v patře, kde se nachází 3 samostatné ložnice a skladovací prostor. 

Při celkové rekonstrukci domu v roce 2015 se myslelo na případné rozšíření obytných částí domu, a k tomuto účelu byl rozvod topení i odpadů vyveden do 2.nadzemního patra do části přístavby. V roce 2019 zde byla také zateplena pultová střecha, a to 40 cm foukané izolace.

Dům je 100% hydroizolován (podřezání zdiva řetězovou pilou - vložení hydroizolační fólie). Vytápěn je kombinovaným plynovým kotlem. Pro milovníky dřeva je ovšem možno dům vytápět také krbovými kamny, které jsou umístěny v jídelně. 

Ohřev vody zabezpečuje rok starý 160 litrový bojler.

Venkovní plochy jsou rozděleny na soukromou terasu se zastřešením, která je zpřístupněna z kuchyně a na zahradu před domem, kde je vybudováno zastřešené stání pro auto s vjezdovou bránou na elektrický pohon.

V roce 2020 proběhne zemní uložení nadzemního vedení elektrické energie. Na náklady provozovatele distribuční soustavy bude na pozemek umístěna nová přípojková skříň. S tím je spojena povinnost majitele uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene s náhradou 1.000 Kč pro majitele.

Obec Proboštov nabízí pro spokojený život plnou občanskou vybavenost, jako MŠ a ZŠ, několik obchodů, úřad, poštu, ale také řadu míst pro sportovní vyžití jako např. nově vystavěné multifunkční hřiště v ul.Na Pěnkavce, lesopark vedle Proboštovského rybníka, a v neposlední řadě také fitness centrum a tenisové kurty v areálu TJ Proboštov.

Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.


Cena 4 597 000 Kč
Poznámka Kupní cena neobsahuje daň 4%, jejímž poplatníkem je kupující.
Adresa Sobědružská Proboštov
ID nabídky J06464
Stav nabídky rezervováno

Zobrazit všechny parametry


Plyn Plynovod
Odpad Veřejná kanalizace
Voda Dálkový vodovod
Sklep Ne
Počet podlaží budovy 2
Garáž Ne
Půdní vestavba Ano
Topení Ústřední plynové
Ústřední tuhá paliva
Míst k parkování 2
Vybavení Částečně
Vlastnictví Osobní
Komunikace Asfaltová
Doprava Vlak
Silnice
MHD
Autobus
Plocha podlahová 310 m²
Rok výstavby 1900
Bezbariérový přístup Ne
Elektřina 230V
380V
Plocha pozemku 369 m²
Plocha zahrady 166 m²
Poloha objektu Samostatný
Typ domu Patrový
Plocha užitná 310 m²
Podlaží 1.
Možnost parkování Ano
Plocha zastavěná 203 m²
Budova Smíšená
Umístění objektu Klidná část obce
Počet pokojů 5 a více pokojů
Zástavba Obytná
Telekomunikace Telefon
Stav objektu Po rekonstrukci
Užitná plocha přízemí 186 m²
Rok rekonstrukce 2015
Stavba Rodinný dům
Energetická náročnost F 264 kWh/m²/rok

Kateřina Maříková

Na začátku všeho byla obrovská touha dát klientům víc, než bylo v Teplicích zvykem. Zažité způsoby prezentace nemovitostí, řízení prodeje a práce makléřů byla pro mě spíše odrazující a jak je mým zvykem – chtěla jsem dělat věci jinak, efektivně a lépe.

Obrovské štěstí jsem měla na lidi, proto pracuji i se svým partnerem Tomášem pod záštitou JUSTO Česká republika. Díky tomu Vám mohu nabídnout zpracování nejen videoprohlídky a profesionálních fotografií, ale také vlastní web Vaší nemovitosti a další inovativní nástroje ke zefektivnění a zrychlení prodeje.

První krok je na Vás, s tím ostatním Vám pomohu.

Zpráva makléři

Vaše data zpracováváme podle Zásad ochrany osobních údajů.