Prodej bytového domu, Ústí nad Labem - Předlice

Ústí nad Labem-město - Předlice

Velmi zajímavá investiční příležitost s návratností do 9 let a ročním výnosem 12%.

Bytový dům se nachází v okrajové části města Ústí nad Labem, v části zvané Předlice. Tvořen je čtyřmi byty o dispozici 3+1, ideální k pronájmu, a to i díky plné občanské vybavenosti v okolí domu. Všechny 4 bytové jednotky jsou dlouhodobě užívány nájemníky.

Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Vytápění zajišťuje dálkový parovod, ohřev vody pak elektrický bojler, který je umístěn v káždé bytové jednotce.

Dispozice jednotlivých bytů:

1.NP bytová jednotka o dispozici (3+1, 55 m²) 2.NP bytová jednotka o dispozici (3+1, 63 m²) 3.NP bytová jednotka o dispozici (3+1, 63 m²) 4.NP podkrovní bytová jednotka o dispozici (3+1, 60 m²)

Vzhledem k opětovnému omezení v poskytování hypotečních úvěrů na vlastní bydlení je ideální doba pro koupi nemovitosti spňující požadavky zájemců o bydlení, kteří si vlastní bydlení nemohou dovolit.

V brzké době se proto s Vámi těším na prohlídku.


Cena 2 995 000 Kč včetně provize, včetně poplatků, včetně právního servisu
Poznámka Kupní cena neobsahuje daň 4%, jejímž poplatníkem je kupující.
Adresa Řeháčkova Ústí nad Labem-město - Předlice
ID nabídky J05880
Stav nabídky volné

Zobrazit všechny parametry


Odpad Veřejná kanalizace
Voda Dálkový vodovod
Sklep Ano
Počet podlaží budovy 5
Garáž Ano
Topení Ústřední dálkové
Výtah Ne
Vybavení Ne
Vlastnictví Osobní
Komunikace Asfaltová
Doprava MHD
Autobus
Plocha podlahová 241 m²
Elektřina 230V
Plocha pozemku 193 m²
Poloha objektu Rohový
Typ domu Patrový
Plocha užitná 506 m²
Podlaží 5.
Počet parkovacích míst 1
Možnost parkování Ano
Plocha zastavěná 95 m²
Budova Smíšená
Umístění objektu Rušná část obce
Zástavba Obytná
Stav objektu Dobrý
Počet podlaží podzemní 1
Užitná plocha přízemí 95 m²
Rok rekonstrukce 2008
Stavba Rodinný dům
Energetická náročnost E 185 kWh/m²/rok

Tomáš John

Každý člověk je jedinečný a má určité dispozice (vlohy), které by měl rozvíjet. Já jsem se narodil jako obchodník – analytického zaměření, který se rád vzdělává, a proto jsem se v realitách našel. Realitní makléř snoubí všechny tyto dovednosti. Nejsem kreativec a rád se nechávám inspirovat od druhých, proto pracuji se svou partnerkou, se kterou tvoříme silný tým, který využívá nejmodernější marketingové nástroje a sleduje nové trendy, které aplikujeme v praxi v oblasti prodeje realit. Rád dělám věci jinak, nově, precizně, a proto jsem si vybral firmu JUSTO, kde se mohu realizovat podle svých představ.

Zpráva makléři

Vaše data zpracováváme podle Zásad ochrany osobních údajů.