Prodej RD, 285 m², (911 m²), Odolena Voda

Odolena Voda

Exkluzivně vám nabízím v zastoupení majitele ke koupi samostatně stojící a velmi úspornou rodinnou vilu o dispozici 5+1 v centru Odolena Voda. Dům nabízí vnitřní užitnou plochu 285 m² + zahradu o ploše 757 m². Dům má dvě nadzemní podlaží (210 m²) a jedno podzemní podlaží (75 m²).

V 1.PP je vstup do domu z ulice Postřižínská. Následuje zádveří s šatnou. Garáž (40m²) kde pohodlně zaparkujete dva vozy, má elektricky posuvná vrata a je zpřístupněna z předsíně domu. Část garáže je oddělena příčkou kde můžete skladovat např. jízdní kola. Obytné plochy v tomto podlaží jsou z keramické dlažby, vytápěná garáž - saduritová stěrka.

V 1.NP je prostorem velkorysý obývací pokoj (35m²) s krbem a dále vybavený kuchyňský kout (myčka, integrovaná dvoukřídlá lednice, sklokeramická indukční deska, el. trouba, digestoř). Z obývacího pokoje je přímý vstup francouzským oknem na terasu a dále okrasnou zahradu. Obývací pokoj je orientován na severozápadní stranu a nabízí překrásný pohled na místní kostel sv. Klimenta, který je ve večerních hodinách osvětlen. V prvním podlaží je také koupelna se sprchovým koutem a toaletou, pracovna (16m²) a také technická místnost s plynovým kondenzačním kotlem zn. Vaillant a nepřímo ohřívaný zásobník TUV 120l na teplou vodu stejné značky. Do technické místnosti byla přivedena příprava pro solární panely. Obytné plochy v tomto podlaží jsou plovoucí - dřevěné v kombinaci s keramickou dlažbou.

Ve 2.NP jsou tři samostatné pokoje, koupelna s WC, samostatná šatna s vestavěnými skříněmi. V domě jsou nová dřevěná euro okna (trojskla), dřevěné dveře a obložky. Dominantou domu je dubové schodiště s kováním z nerezu propojující všechny tři podlaží domu. Velkoformátová okna v mezipatře, pak prosvětlují celý prostor nad schodištěm, což dělá dům světlejší a vzdušnější.

Dům je zateplený fasádním systémem Baumit Polistiren EPS 200 mm. Sedlová střecha se střešní krytinou Mediterran z vysoce odolného probarveného betonu ošetřeného přídavkem silikátu s 50-ti letou zárukou. O bezpečí v domě se stará elektronický bezpečnostní systém se senzory detekující pohyb, kouř, CO2, který je napojený na bezpečnostní pult.

Budu se na Vás těšit na prohlídce.


Cena 12 635 000 Kč
Adresa Postřižínská Odolena Voda
ID nabídky J05747
Stav nabídky volné

Zobrazit všechny parametry


Plyn Plynovod
Počet bytů 1
Odpad Veřejná kanalizace
Voda Dálkový vodovod
Sklep Ano
Počet podlaží budovy 3
Garáž Ano
Půdní vestavba Ne
Balkón Ne
Topení Lokální plynové
Míst k parkování 2
Terasa Ano
Vybavení Částečně
Vlastnictví Osobní
Komunikace Asfaltová
Doprava Dálnice
Silnice
MHD
Autobus
Plocha podlahová 285 m²
Rok výstavby 2010
Plocha sklepu 7 m²
Bezbariérový přístup Ne
Elektřina 230V
380V
Plocha pozemku 911 m²
Plocha zahrady 757 m²
Poloha objektu Samostatný
Typ domu Patrový
Plocha užitná 285 m²
Podlaží 3.
Počet parkovacích míst 2
Možnost parkování Ano
Plocha terasy 20 m²
Plocha zastavěná 154 m²
Budova Cihlová
Umístění objektu Centrum obce
Nízkoenergetický Ano
Počet pokojů 5 a více pokojů
Zástavba Obytná
Telekomunikace Kabelová televize
Stav objektu Novostavba
Počet podlaží podzemní 1
Užitná plocha přízemí 105 m²
Stavba Rodinný dům
Energetická náročnost B 97 kWh/m²/rok

Tomáš John

Každý člověk je jedinečný a má určité dispozice (vlohy), které by měl rozvíjet. Já jsem se narodil jako obchodník – analytického zaměření, který se rád vzdělává, a proto jsem se v realitách našel. Realitní makléř snoubí všechny tyto dovednosti. Nejsem kreativec a rád se nechávám inspirovat od druhých, proto pracuji se svou partnerkou, se kterou tvoříme silný tým, který využívá nejmodernější marketingové nástroje a sleduje nové trendy, které aplikujeme v praxi v oblasti prodeje realit. Rád dělám věci jinak, nově, precizně, a proto jsem si vybral firmu JUSTO, kde se mohu realizovat podle svých představ.

Zpráva makléři

Vaše data zpracováváme podle Zásad ochrany osobních údajů.