V zastoupení majitele nabízíme k prodeji stylovou chalupu ve velmi klidné obci v podhůří Šumavy, která leží jen několik stovek metrů od hranice Plzeňského a Jihočeského kraje, a to v dosahu atraktivních turistických cílů Šumavy, jako jsou Kašperské Hory, Javorník, Rejštejn, Sušice atd. Pro milovníky nejen zimních sportů je to jen půl hodiny cesty např. na Horskou Kvildu. Samostatně stojící chalupa byla majiteli v roce 2006 celkově zrekonstruována a to s velmi citlivým přístupem, který nezměnil charakter venkovského stavení. Dispoziční řešení 4+1 nabízí čtyři prostorné a světlé pokoje a obytnou kuchyni. Koupelna je se sprchovým koutem a toaletou dohromady, kde Vás nejen v zimních měsících potěší podlahové vytápění. Podlahové krytiny obytných místností jsou z masivního dřeva, ve vstupní chodbě a v části kuchyně je z praktických důvodů použita dlažba. Nová špaletová okna byla vyrobena na zakázku dle původních oken. Největší místnost domu je orientována na západní strnu, nabízí okouzlující výhled do údolí a na kopcovitou krajinu. Snídat můžete na zápraží s pohledem do dvora, kde Vás zahřeje východní sluníčko. Na bytovou část volně navazuje velmi prostorná stodola, která nabízí širokou škálu využití, kterým může být např. dílna, parkování, sklad atd. Součástí stodoly je samostatná, uzamykatelná místnost, ve které je umístěn el. kotel a pračka. Na stodolu navazuje zastřešené letní sezení. Soukromí pro Vaši relaxaci je také na terase pod vzrostlým ořechem na dvoře. Zahrada je členitá, každý si zde najde využití. Jedna část se nachází pod domem na západní straně, druhá je pak v mírném svahu za stodolou. Před domem s orientací na jih jsou dvě květinové předzahrádky. Ať už se rozhodnete založit zeleninový záhon či sad, zde budete mít dostatek místa. Dům je vytápěn jak kamny na TP tak i elektrickým kotlem, který má možnost GSM ovládání. Kamna, která jsou umístěna v kuchyni jsou vybavena výměníkem, který zajišťuje rozvod tepla do radiátorů. Druhá kamna jsou v největší místností domu. Zdroj pitné vody je z vlastního vrtu. Kanalizace je řešena septikem. Dům je částečně podsklepen, přístup do sklepa je ze vstupní chodby. Na dvoře je stavba původní stáje. PENB je v přípravě.
Prodej RD, 156 m² (1442 m²), Nová Ves
Nová Ves
Tato nabídka již byla prodána
Cena | Nabídka již není aktivní |
Adresa | Nová Ves |
ID nabídky | J06915 |
Stav nabídky | prodáno |
Bazén |
Ne |
Počet bytů |
1 |
Odpad |
Septik |
Voda |
Místní zdroj |
Sklep |
Ano |
Garáž |
Ne |
Půdní vestavba |
Ne |
Topení |
Ústřední tuhá paliva Ústřední elektrické |
Míst k parkování |
3 |
Terasa |
Ano |
Vybavení |
Částečně |
Vlastnictví |
Osobní |
Komunikace |
Asfaltová |
Doprava |
Autobus |
Plocha podlahová |
136 m² |
Datum nastěhování |
dle domluvy |
Bezbariérový přístup |
Ano |
Elektřina |
230V 380V |
Plocha pozemku |
1442 m² |
Plocha zahrady |
1140 m² |
Poloha objektu |
Samostatný |
Typ domu |
Přízemní |
Plocha užitná |
156 m² |
Možnost parkování |
Ano |
Plocha zastavěná |
302 m² |
Budova |
Smíšená |
Umístění objektu |
Klidná část obce |
Počet pokojů |
4 pokoje |
Stav objektu |
Dobrý |
Užitná plocha přízemí |
136 m² |
Rok rekonstrukce |
2010 |
Stavba |
Rodinný dům |
Energetická náročnost | G |
Ilona Vazačová
Na trhu s nemovitostmi působím od roku 1997. I přes to, že mám za sebou velké množství realizovaných obchodů po celé České Republice, jsem velmi vděčná za každý nový obchod. S každým obchodem se totiž stále vzdělávám a získávám další znalosti a zkušenosti v oborech jako právo, technická stránka nemovitostí atd., které s realitami úzce souvisí. Vzhledem k tomu, že pamatuji dobu, kdy realitní obchody fungovaly bez mobilního telefonu či emailu, si velmi vážím všech nových technologií, které realitní trh zjednodušují a zrychlují. Pro naše klienty se vždy snažím udělat maximum. Mojí zálibou jsou cizojazyčné realitní obchody, které nám vnesou do kanceláře trochu exotiky :)